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主题: 金沙国际娱乐官网房价将暴跌?

  • 恩施大峡谷
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  • 发表于:2018/10/26 13:09:47
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金沙国际娱乐官网房价将暴跌? 洗洗睡吧,不可能的

1,最大原因就是棚户区问题,整个来龙两县住在棚户区的居民起码是70%以上,所谓棚户区,无非就是周边配套凌乱,私搭乱建严重,私房密集阵,交通卫生状况恶劣,现阶段来龙二县繁华地带都是这种状况,棚户区改造将制造大量购房需求,就算停止棚户区改造,有些中心区域棚户区居民由于以前占尽区位优势,积累了大量财富,资金的去向除了生意投资,最好的就是投资房产或者改善性居住,夏威夷的居住条件相比步行街沿街枫南路精神堡好了不止一点点,交通便利,卫生整洁,相对于老城区井然有序得多,夏威夷小区现在为金沙国际娱乐官网居住环境最佳的小区应该是没有争议

2,金沙国际娱乐官网房价从两三千到现在五千也就是这三五年的事情,这和大城市房价持续暴涨有着直接的关联,金沙国际娱乐官网外出务工者奋斗多年,发现大城市房价已经高不可及,即便是从几万降到一两万一样是高不可及,想在大城市有套房定居的想法只有打住,退而求其次只能回故乡买房,相对于大城市房价,金沙国际娱乐官网房价零头都算不上,心理价位逾期远远没有达到,金沙国际娱乐官网这两三年房价的上涨和大城市房价暴涨是因果关系,并不是同步进行的

3,金沙国际娱乐官网在建设文化中心和体育馆时整个城建才刚刚起步,由于武汉大道的修建让金沙国际娱乐官网城建有了质的改变,新城区建设拉开帷幕,那也是发生在2012左右,由于金沙国际娱乐官网华龙城征地和房屋交房问题不断,金沙国际娱乐官网高级官员贪腐被抓,本土私企非法集资问题爆发,城建进程迟滞,一直到最近两三年,金沙国际娱乐官网走上正轨,城建处于爆炸性增长期,同时开工楼盘上十个,交通项目不断上马,ZF需要大量资金,金沙国际娱乐官网已经尝到了土地财政的甜头,不可能放弃,一个没有工业,人口不多,商业不发达的地方,财政收入从何而来,至今金沙国际娱乐官网还是国家级贫困县,执政者想创造政绩钱从何来?难不成靠国家救济金吗?否!只能从土地和房地产来,一套100万的房子需要房产税4万,各项税费近1万,开发商开发楼盘要交税10%不止吧,还有各项建材买卖费用,个人所得税等等,还有最大一笔:土地出让费,因此种种一套100万的房子ZF有多少税费自己算吧,金沙国际娱乐官网2016年税收好像是7个亿,一个楼盘销售额算1000套房子,有多少个楼盘,光楼盘的的税收就占据了整个财政收入的比例自己算吧,个人非专业人士,以上都是大概,如果房子跌了,这些税收都是泡影,所有财政支出将陷入困境,房价一跌必然导致滞销,工人工资拖欠,各商业萧条,那是谁都不愿意看到的,只要社会稳定,ZF是绝对不希望房价出现大跌的,当然,大涨后也会有所控制,但不会让它跌

4,金沙国际娱乐官网老城区整个就是一棚户区,想要全面改造难度太大,所以才有了龙凤新区,龙凤新区现阶段是荒郊野岭,一旦那里所有的楼盘修建完工,居民住进去,那里的城建环境将是老城区不能比拟的,当初华龙城是多么的偏僻,哪怕交房时种种的维权问题,现在华龙城沿河门面已经全部开启了商业模式,现在虽说偏僻,但以后龙凤新区才是整个金沙国际娱乐官网的繁华和代表所在,城市要发展,不可能停步不前,沿河走廊建起,体育公园建起,道路亮化完毕,对面龙山华塘新区崛起,龙凤新区将是金沙国际娱乐官网最适宜居住的地方,向前看房价一定还会涨,来龙二县中心城区基本处于沿河河谷平地,周边再难找到如此大面积的平地,所以土地也是最为稀缺,指望大跌岂不是痴人说梦吗

5,好多人讲自建私房舒服,私房无非就是棚户区,哪怕好一点的棚户区也是楼唉楼,门对门,光线都是问题,龙凤新区对面的土堡社区就是典型的例子,虽说是后期修建的私房,但还是免不了楼唉楼门对门,卫生条件差,消防安全得不到保障,绿化没有,产权得不到保证,等等,和商品房相比相去甚远,建房手续现在也难办,买小产权的人无非是经济问题,有能力买商品房的人谁人会买小产权呢,还有人讲回乡建房,离城里近,其实也无非经济问题,钱够了乡里修房子,城里有商品房,这应该是标配吧,外出打拼有成绩,城市有房又回乡建房是必然,中国人都讲个落叶归根,但凡城里有房的人乡里一定是有房的,收入不够又承担不了贷款的只能回乡建房或者老房翻新,然后大骂政府和炒房者甚至刚需买房者聊以自慰,其实等到他们有能力购买商品房的时候马上又会加入购房阵营。如果看到新闻天天在喊房价要暴跌,各种骂房价高,身边很多人痛斥房价高企的种种原因,那么他们是没房的那一批,由此也说明没房的人很多,需求还很旺盛,房价怎么可能不涨

6,讲房价和收入不成正比,收入低房价那么高,然后痛骂的很多,骂归骂,那反问一句,既然房价高企为何买的人那么多还不断上涨呢?别人买得起,你买不起能怪谁?再说你没买商品房也没睡大街啊,说明还是有房居住的,就如同开车,有人开法拉利,有人开大众,有人骑电驴,有多大能力办多大事才是正解,自己的原因该罪他人还出言不逊是真的很LOW。没买房又暂时经济不足想买的人,最好还是集全家之力将房买起,早上车比晚上车好,月贷没有那么可怕,还着还着你会发现习惯了,更有责任感了,相对于收入越来越少了,房子越来越增值了,不会随便乱花钱了,生活会向越来越好的方向发展,而对于那些不准备购买商品房还出言不逊的,房价涨跌和你们毛关系没有,别操心了

7,房子和婚姻有着莫大的关联,有些问题细细分析会发现很多有意思的因果,金沙国际娱乐官网整体离婚率相对于其它地方是相当高的,婚育年纪是个原因,大部分金沙国际娱乐官网人结婚年纪都不会过25岁,早年由于经济原因,外出打工者带回的外地老婆跑了很多,现在本地人通婚居多,金沙国际娱乐官网家庭的基本构架是儿子结婚后和父母住在一起,一般情况下是五口之家,六口之家,房子的所有权归父母,儿子和媳妇是没有房子压力的,同时夫妻之间也缺乏了共同长期的经济责任,说白了就是没有了经济羁绊,女方婚后没有归属感,加上房产本身属于父母,女方缺乏安全感,婆媳矛盾,夫妻间任何一点小问题都可能发展为不可调和之矛盾,久而久之离心离德,这种家庭很多是父母主持家事,儿子和媳妇只是顺从,于儿子来说这种生活无可厚非,但对于女人而言也是如此吗?一个而立之年的男人并不能给女人一个属于自己完整的家,那是很可悲的,男人不能作为一家之主,事事跟随父母,经济上如此,精神上也是如此,心态会发生变化的,如果男人这时候是家里的经济主力情况还好点,如果不是,夫妻一点点小矛盾就可能发展为离婚,假设夫妻婚后有属于两人的共同房产,不和父母住一起,情况会好太多,每一个女人都不会希望和婆婆住一起,天性,没有办法,女人是推动房价的重要因素,随着社会的发展,越来越多的家庭会变为两个家庭,这时候就需要金沙国际娱乐平台的房子,更旺盛的需求,俗称改善性住房,婚后有小孩还和父母住一起其实是对父母的一种折腾,谁老了都想轻松自在,谁想到头来成为洗衣做饭带小孩的佣人呢,偶尔住一起可以,但长时间对父母是不公平的,有这种想法的人只会越来越多,不和父母住一起会极大减少婆媳矛盾,有了房贷后夫妻间有了经济羁绊凡事更容忍,女方有了安全感更能体谅男人,哪怕有时候吵闹着要离婚想着房产分割的为题也会颇为犹豫,时间一拖,气也就消了,如果父母健康,婚后还选择和父母住一起让父母帮忙带小孩,只能说明还需努力啊,还有就是自由恋爱,谈婚论嫁期间,买房时房产还只写一方名字的人,我很鄙视你!

8,有人讲人口减少,人口净流出型城市房价以后会下跌,事实真的如此吗,换个角度会发现不同结论,
金沙国际娱乐官网户籍人口现在为40万,常年外出务工者十多万,个人觉得越是外出务工多的城市房价越是有上涨的动力,十多万外出务工者大部分是挣着发达城市的钱,家庭却过着金沙国际娱乐官网的生活,由于外出务工者整体收入在发达地区并不高,发达地区房价现在也已是逆天,绝大部分人在外根本没有购房能力,只能返乡购房,相比发达地区逆天的房价,金沙国际娱乐官网房价真的少得可怜,假设金沙国际娱乐官网外出务工者人均收入为1万,这个水平在沿海买房时完全没有可能的,哪怕夫妻间两人一起月入2万,但在金沙国际娱乐官网买房还是轻轻松松的,对比那逆天的房价,金沙国际娱乐官网房价真的是毛毛雨,绝大多数外出务工者最终会回流到金沙国际娱乐官网购房置业,这群人成为推动金沙国际娱乐官网房价的主力军,看看你的身边是不是这种情况?推动房价的第二主力军就是教师和公职人员了,他们有公积金,房贷利率低,有固定的收入,且比金沙国际娱乐官网平均薪资要高很多,还贷不是问题,只要凑够首付,他们买房是一定的,哪怕已有私房,只是早晚的问题,乡镇和教师亦是如此,他们何尝不是在炒房呢,有房住,购房等着升值,住与不住以后再说,看看你身边的教师和公职人员,哪个不是已经买房或者准备买房的?推动房价的第三主力军就是经商者,购房自住炒房者皆有,金沙国际娱乐官网房价涨得快是真的,4000多的房价全国真的难找了,喊着金沙国际娱乐官网房价贵只有那些低收入者,夫妻双方加起来不到5000的收入真的不适合买房,建私房小产权才是解决办法 

9,有人讲房子建设得太多,全中国的房子要住40亿人,这些人讲话经过大脑了吗,如果四面墙加个顶就能算住房,那中国的房子住100亿人都没有问题,就拿金沙国际娱乐官网说,金沙国际娱乐官网由正轨房地产公司开发的商品房,在建的和已经建设完成的总计不会超过20个吧,这其中还要算上金税花苑,强发,酉水人家这种小的可怜毫无住宅区范的居家楼,以上总计可居住人口总数不会超过3万人,整个金沙国际娱乐官网现阶段城区人口按金沙国际娱乐官网2013-2030长远规划里的推算,2018现阶段金沙国际娱乐官网城区人口为12万,就是说金沙国际娱乐官网城区有9万人居住在私房和棚户区里,还有20多万人住在农村,少量的已在外定居,整个金沙国际娱乐官网现阶段城镇化率是50%不到,县城城镇化全县为12万/40万=30%都不到,按城镇化目标70%计算,到2030年前金沙国际娱乐官网还将有16万人要进城,16万人逐渐进城,加上龙山人到金沙国际娱乐官网购房,这些都是推动金沙国际娱乐官网房产发展的源动力,和龙山同在武陵山盆地的金沙国际娱乐官网,可用土地就只有城区这点位子了,再做居民区只能向活水教育城方向发展了,综上所述 金沙国际娱乐官网的商品房并不多,商品房还是几年才在金沙国际娱乐官网逐步建设

10,至于金沙国际娱乐官网住房空置率的问题应该是不存在的吧,已交房的商品房小区,除了教育城还建小区,华龙城因为种种原因还未住人或未住满以外,其它已交房的楼盘基本都算是没有什么空置了,空置说的是大城市,金沙国际娱乐官网这种小地方不存在空置,有的只是外出务工未归,候鸟型空置而已,再就是房价收入比的问题,金沙国际娱乐官网房价按均价4500计算,金沙国际娱乐官网人均收入按3000计算,一套100平米的房子,一家五口只要有两人工作,5年总收入就可全额买一套100平米的房子,很低很低了,看看省会武汉现在16000的均价,人均收入哪怕是1万,全款买一套100平米的房子也需要十多年才行,北上广深沿海城市就更不用说了,按此算金沙国际娱乐官网现阶段房价真的远远达不到贵的程度,只能讲长得快,涨的快也是源于基数低,还有人拿建房成本讲房产是暴利,房地产确实赚钱不假,但对于金沙国际娱乐官网这种地方,房地产真的不算是暴利,现在土建外包按建筑面积大概综合计算是1300块一平方米,外加金沙国际娱乐官网先前土地招拍的楼面价格大概500块/平方米,房企的融资成本大概也接近10%,因为大多数小的开发商都有民间借贷,小的开发商融资成本更高,还有增值税,营业税,所得税,契税,消防,水电,花园绿化,道路管网,设计,费,费,公关费等等,这样算下来也占比不少了吧,况且投入这么多钱,利润不多又不高的事情谁干呢,不管哪个做什么生意的,只要回款周期超过一年,没有50%的利润你会做这门生意吗?还担负如此之大的风险
  • abcde
  • 发表于:2018/10/26 19:15:15
  1. 沙发
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楼主是个开发商  
楼主是个开发商  
楼主是个开发商
……
恩施大峡谷
恩施大峡谷: 开发商应该没有什么闲心在这里发帖,躲豪宅数票子岂不快哉
2018-11-05 22:43:13 回复
  • lucKy
  • 发表于:2018/10/26 19:49:52
  1. 板凳
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这位楼主大神,
你以为,我们是因为怕暴跌才不买吗?
各位,摸着你们单薄的胸口,好好体会一会,.......痛吗?
然后大声告诉他,
我-买-不-起......
恩施大峡谷
恩施大峡谷: 买不起继续努力
2018-10-27 09:42:41 回复
  • 深藍
  • 发表于:2018/10/27 9:03:28
  1. 3楼
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楼主要么是开发商,要么是经销商;
金沙国际娱乐官网的房子问题太多;质量问题维权扯皮不是一个两个楼盘了;房产证办不下来扯皮不是一个两个楼盘了;
楼主要买房子给我你卖一套,黄金楼层黄金户型;黄金地段;毛坯;封闭式小区;外头你说4800我只要3800,讲话作数,此贴为证;
恩施大峡谷
恩施大峡谷: 据我所知来龙二县新开发楼盘维权问题确实严重,房产证是最大问题,由于经济落后,想快些发展,地方ZF有些事睁一只眼闭一只眼,先开发后补证,造成很多问题,相信会逐步解决,房屋质量问题大多在裂缝,漏水,配套不全,但相对于数量庞大的购买基数,这些占比都很小,是商品就有可能出现问题,奔驰宝马都不例外,查查全国任何房企,没有哪一个逃过了被维权,去任何一家饭馆吃饭都可能吃到头发,苍蝇,却没人太在意,只是房子于我们是最大商品,不能容忍任何瑕疵而已,我这里讲的是金沙国际娱乐官网房价趋势,这些并不影响,对于金沙国际娱乐官网这种五六线小城,二手房想找人接盘确实很难,如果想投资买房,短时间想出手套现不太现实,以上皆对刚需所言
2018-10-27 09:57:26 回复
11111
  • 大江南北
  • 发表于:2018/10/27 11:42:05
  1. 4楼
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接着忽悠
一切随缘
  • 八字先生
  • 发表于:2018/10/27 14:22:30
  1. 5楼
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给我来个全套……
党员也是人~
先生不是神!
  • 相视傻傻笑
  • 发表于:2018/10/27 17:18:47
  1. 6楼
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  3. 只看该作者
是呀,现在全国的楼市都在跌,金沙国际娱乐官网能好到哪里去?只能是顾些人来忽悠,除此之外还能咋滴!
恩施大峡谷
恩施大峡谷: 有跌,个别地方大跌,那是对于大城市几万的房价而言,大部分跌0.1%左右也叫跌?再查查
2018-10-28 02:00:10 回复
  • 八角盯
论坛核心版主论坛核心版主
  • 发表于:2018/10/27 19:55:38
  1. 7楼
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有些哲理但仍需慎重考量个体实况。
恩施大峡谷
恩施大峡谷: 有购房计划的刚需趁早买,投资就别了,金沙国际娱乐官网这种地方不适合买房投资,涨势一定要涨的,涨了想卖相当难,二手房有价无市
2018-10-28 02:03:08 回复
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  • 凤男
  • 发表于:2018/10/27 20:52:34
  1. 8楼
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金沙国际娱乐官网老城区有钱的大部分都去了恩施,武汉或別的大城市了,比如现在政府准备改造的中医院宿舍楼,现住户大部分是租房的,如果真老城区全部改造,给楼主你补一两百万,你还会到金沙国际娱乐官网找房子吗
恩施大峡谷
恩施大峡谷: 金沙国际娱乐官网并不是大城市,拆迁户莫不是都移居恩施?拆迁户一般都会在金沙国际娱乐官网再购房然后恩施购房,移居放弃多年人脉,圈子,离开故乡到另一个地方从新开始,中国人一般做不到这样
2018-10-28 02:07:30 回复
  • 飞鱼飞鸟
  • 发表于:2018/10/27 22:25:42
  1. 9楼
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不赞同楼主的第5点观点,自建房要比商品房好太多了……
恩施大峡谷
恩施大峡谷: 不知你讲的是哪方面好太多
2018-10-28 02:09:01 回复
  • 看星星数寂寞
  • 发表于:2018/10/27 23:29:03
  1. 10楼
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  3. 只看该作者
不晓得ZF领导看见了心里是怎么想的
恩施大峡谷
恩施大峡谷: 我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。觉得房子贵又非常想买,然后各种骂,其实这些人是有房子住的,这就是我国社会主要矛盾体现的一点点
2018-11-05 22:53:31 回复
大爱无疆
  • 恩施大峡谷
楼主回复
  • 发表于:2018/10/28 2:15:48
  1. 11楼
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在此要说明一点:金沙国际娱乐官网不适合买房当作投资,这种小县城房价一定会继续涨,但到时候想卖二手房会非常困难,有价无市!对于刚需和计划改善性住房的称早买吧,不然以后会发现越来越买不起
在此还做一个预测:金沙国际娱乐官网的发展潜力比恩施市大,金沙国际娱乐官网房价超过恩施只是时间问题,立贴为证!
  • 相视傻傻笑
  • 发表于:2018/10/28 16:38:33
  1. 12楼
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  3. 只看该作者
万达,万科,碧桂园都在抽离房地产业务,按照楼主的说法会一直涨,那么这些企业是不是傻?
恩施大峡谷
恩施大峡谷: 房地产公司不做房地产,转行卖水果?金沙国际娱乐官网以外的地方不做评论
2018-10-28 18:17:31 回复
  • 多宝道人
  • 发表于:2018/10/28 21:51:42
  1. 13楼
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  3. 只看该作者
楼主,贵司的铺面给我整两间,全款付清,我那千把万钱都长霉了
恩施大峡谷
恩施大峡谷: 全款银行怎么赚钱?长霉了拿出来晒晒存银行,然后按揭买门面吧
2018-11-05 22:55:36 回复
  • 无聊才来
  • 发表于:2018/10/29 1:12:58
  1. 14楼
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  3. 只看该作者
一二线城市炒不下去了?来炒金沙国际娱乐官网这个六七线的小县城?呵呵,碧桂园给你一个五星级的家,已经开盘了
沙漠的鱼
沙漠的鱼: 据说跟碧桂园没啥关系.
2018-10-29 11:10:59 回复
恩施大峡谷
恩施大峡谷: 金沙国际娱乐官网碧桂园开发商是金沙国际娱乐官网碧利房地产开发公司,这家公司是湖北利达房地产公司投资控股,金沙国际娱乐官网碧利房地产有独立法人资格,除了用了碧桂园的名字,其它完全看不出和碧桂园有任何联系
2018-10-29 11:23:41 回复
无聊才来
  • 沙漠的鱼
  • 发表于:2018/10/29 11:18:58
  1. 15楼
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  3. 只看该作者
40万人口国家级贫困县的房价四五千你还觉得便宜..想想人家一二百万人口大县也才这个价呀.
恩施大峡谷
恩施大峡谷: 金沙国际娱乐官网有不同于他处的地理环境,处于武陵山区腹地,像这种两城隔条小河的地方并不多,一百多万人口几百万人口的城市它们是什么地理环境呢?平原,丘陵,距离大城市太近,一个武汉硬是把周边城市的血吸完了,恩施市区房价现阶段是排在整个湖北前列,恩施八个县市全部为国家级贫困县,不可思议吧,山区容易造成聚集效应,平整土地的稀缺必然推动房价
2018-10-29 12:00:34 回复
  • 沙漠的鱼
  • 发表于:2018/10/29 11:19:09
  1. 16楼
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40万人口国家级贫困县的房价四五千你还觉得便宜..想想人家一二百万人口大县也才这个价呀.
  • 龙风哥
  • 发表于:2018/10/29 11:31:57
  1. 17楼
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寒冬己至,请勇敢的活下去。
一是刚需购买,什么时候都不迟!因为是自住。
二是投资请慎行,未来5至10年是全国乃至全球大萧条、大危机!看好现金过冬才是最重要的!虽然目前现状不知国家采取哪一种方式来应对,人民币拉美化显然是不可能,这必然涉及整个社会的稳定!让整个社会不陷入无序,只有温水煮青蛙式的通过提高收入来稀释债务,进行软着陆!金沙国际娱乐官网的房价有可能横盘或者阴跌,大涨几乎是不可能,即使滞涨,这也是经济不正常的表现。表面是房价数字涨了,实际是跌了,因为纸币贬值了!
恩施大峡谷
恩施大峡谷: 写了这么多,并不是建议大家买房投资,金沙国际娱乐官网恩施这种小城不适合投资,价格涨的再高二手没人接盘有何用呢,刚需!刚需买极有必要,今年初在金沙国际娱乐官网如果购房100平总价在40万,现在买相同的房子需要50万,晚买半年多花10万,这半年时间金沙国际娱乐官网有多少人能赚十万呢,无论货币如何贬值,经济如何滞胀,也没有这个程度吧。至于你讲的经济萧条与危机个人不太关心,也不懂,相反我倒认为金融发达的沿海如果出现经济问题,对于金沙国际娱乐官网这种没有工业商业不繁荣,人口流出型小城,在某些方面是某种利好
2018-10-29 12:09:54 回复
恩施大峡谷
恩施大峡谷: 还有就是金沙国际娱乐官网的房价已经大涨并在继续,觉得没大涨源于起点低,去年底金沙国际娱乐官网房价为3600左右,今年初4300左右,至今为5000左右,一年不到,上涨接近40%,3600和4900感觉差不多吧,这就是煮青蛙
2018-10-29 12:17:28 回复
龙风哥
龙风哥: 很多人叫嚣房产崩盘,却不知道这是一个国家遭受金融攻击的场景。房地产远比我们想象的要大要重要,超过了房价的意义,超过了房产交易与定价的意义。90年代末香港楼价暴跌,整个香港开具的信用证大幅减少的幅度,与房地产价格降低幅度几乎一致,若无中央政府支持当时就很可能社会崩溃。  很多人都能看到政府对房地产的依赖,却仅仅归结为政府利益和官僚贪心,从不思考背后深层次的原因。
2018-10-30 12:06:01 回复
恩施大峡谷
恩施大峡谷: 现实是没有房的人总期待房价暴跌,这类人大部分经济能力较差,是社会最不稳定因素最大一群,国家没有办法忽视他们的呼声,遂制定各种措施调控房价,无奈经济与房价站到了对立面,金沙国际娱乐官网如果房价下跌,势必造成经济极大萧条,没有任何除原材料工业的金沙国际娱乐官网如果房价下跌,各行各业都将遭受沉重打击,越是跌了那些想买的人越是不会买,房子滞销,楼盘工程烂尾,工程款成死帐,民工工资发不出,国家没有税收,城建停止,公职人员精力将全部花在维稳和处理纠纷上,县城建材也滞销亏损,失业率大幅升高,没有钱消费造成餐饮服装娱乐业也遭受重创,如此恶性循环,国家绝对不会让这种情况出现,稳定房价,限制投机性交易,保证刚需购房需求,大涨现阶段可以,大跌国家一定不允许,金沙国际娱乐官网盘子小,调控起来容易,私下通知开发商降价必须上报主管机关知晓,然后约谈,安徽砀山县就是这么操作的,碧桂园降价被上级机关约谈全县开发商,不准随便降价
2018-10-30 12:27:01 回复
恩施大峡谷
2018-10-30 12:27:15 回复
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  • waiting
  • 发表于:2018/10/30 9:05:53
  1. 18楼
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  3. 只看该作者
就是找人接盘,不要说什么市场,没人买也要继续涨,因为开发商找银行贷的款,开发商一点都不着急,如果没钱还给银行,就用房子折算还给银行,房价降了,折算的就少,银行也不敢让房价降,就死撑着呗,有一个人买就赚一个人的!而且中国人就这心态,买涨不买跌,跌一点,就以为还会跌,一直观望,涨就不一样了,总觉得会买迟了,可是有没有想过,市场只有那么大,就算整个金沙国际娱乐官网的都来接盘,还是会有很多空的楼盘,
waiting
waiting: 刚需的,家里经济一般的,还不如买小产权房子,家里有钱的,自己买地建,或者去恩施,不要说金沙国际娱乐官网比恩施有市场,骗鬼呢?国家的划分就定死了,金沙国际娱乐官网永远比不上恩施的发展,恩施自治州,懂?
2018-10-30 09:11:05 回复
恩施大峡谷
恩施大峡谷: 金沙国际娱乐官网哪个楼盘会空?商品房占比如此之低,现实是楼盘一开盘很快售完,黔龙,星都汇,家和,帅丰二期都基本销售完,真是库存太大房地产商会修二期吗?市场现实是现阶段供求不平衡,难不成你是做私房卖的?居然建议别人买小产权,销售小产权是违法的,不收法律保护,还有就是有钱人都买了商品房,自己修私房也只是顺带的,金沙国际娱乐官网比恩施有潜力当然没错,潜力大源于起点低,百事待兴
2018-10-30 09:30:45 回复
恩施大峡谷
恩施大峡谷: 农村已经没落了,国家明面上扶持贫民,但是从来不扶持农村,三农问题也只关注农民,说白了只管人,农村已经完全变成了389961部队,拿武汉来讲,武汉农村已经完全空了,基本上90%的农村人口已经移居到城市,以前的镇区人口稀少,在整个乡镇人口大量外流的情况下,镇区人口却呈现爆炸性增长,为何?农村已经待不住人,没有工作,人口都奔向城市区县,在外买房后经济条件差的收入不足以将孩子带进城,留在了乡镇,老一辈也无法适应城市生活,折中在镇区带小孩,所以镇区人口在农村人口大量外流的情况下出现逆势暴增,等到老一辈的人口逐渐老去,农村必然没落,这个社会已经不是努力就能发财了,寄希望于个人努力就能完全拜托经济束缚已然没有多大可能,寄希望子女努力就能不蹈父辈的覆辙也已经没有希望,只能一辈上一个台阶,一辈让后一辈起点更高才有实现逆袭,住农村或者私房让自己是轻松了,却让子女永远比别人要更努力才行,将来他们要去大城市,想在那里定居,一切又要重新开始,金沙国际娱乐官网和武汉,按现阶段标准,金沙国际娱乐官网一套房60万,武汉一套房150万,那时他们可以卖掉60万的金沙国际娱乐官网房,到武汉付首付没有问题,如果私房或者农村房,他们能如何?凑齐60万首付需要努力多久才能凑够,永远比别人起点低
2018-10-30 10:14:22 回复
家乡有我牵挂的人
家乡有我牵挂的人: 回复 waiting:看看现在国家的金融管控,就算房子不要脸,银行的钱,也不能少一分不给的。
2018-12-27 18:27:30 回复
  • 恩施大峡谷
楼主回复
  • 发表于:2018/10/30 9:31:59
  1. 19楼
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
还有有钱的金沙国际娱乐官网人,金沙国际娱乐官网房恩施甚至武汉有房那是标配吧
  • 恩施大峡谷
楼主回复
  • 发表于:2018/10/30 9:33:23
  1. 20楼
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
只能在金沙国际娱乐官网买房,或者金沙国际娱乐官网无房产直接离开故乡去恩施买房居住那是刚需,不是有钱人
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